Calculadora de Alquiler
Analiza tus costos de alquiler y determina si tu renta es asequible según tus ingresos.
Costo mensual total
$2,075
$24,900 por año
Ratio alquiler-ingreso
33.2%
Asequibilidad
Moderado
Alquiler máximo recomendado
$1,600/mo
Basado en la regla del 30% para gastos de vivienda
Desglose de costos
Proyección a 5 años
| Año | Alquiler mensual | Costo anual | Ratio |
|---|---|---|---|
| 1 | $1,854 | $25,548 | 34.1% |
| 2 | $1,910 | $26,215 | 35.0% |
| 3 | $1,967 | $26,903 | 35.9% |
| 4 | $2,026 | $27,611 | 36.8% |
| 5 | $2,087 | $28,340 | 37.8% |
La regla del 30%
Los expertos financieros recomiendan gastar no más del 30% del ingreso bruto en vivienda. Esto deja espacio para otros gastos, ahorros y metas financieras.
Costos ocultos del alquiler
Además del alquiler, considera servicios, seguro de inquilino, estacionamiento, cuotas de mascotas, costos de mudanza y posibles aumentos de renta. Estos pueden agregar 10-20% a tu alquiler base.
Negociar el alquiler
Investiga alquileres comparables, ofrece plazos de arrendamiento más largos, paga varios meses por adelantado, o negocia el momento (los meses de invierno suelen tener mejores ofertas). Buen crédito y referencias ayudan también.